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驗屋是新屋成交、舊屋裝修或中古屋轉手中，最重要的環節之一。驗屋不但可以依照賣家合約上所記載的一切細節去一一審視，也可以更了解即將花費大筆經費購入的房子。那究竟驗屋這個重要的環節有哪些學問呢？聽聽專家怎麼說吧！

驗屋流程

驗屋流程中有分為初驗和複驗，才不會在問題太多的情況下讓廠商或賣家因為時間緊迫草草了事，以保障雙方的權益。如果是建商和買主的關係下，驗屋只要沒有通過複驗就不可以進行最後的過戶、撥款和交屋手續。除非建商可以取得買主足夠的滿意度，否則買家有充分的理由可以拒絕支付尾款。

驗屋價格

有許多專門驗屋的民間公司，會議房間的坪數、房間的數量來訂定價格。不過初驗價格通常都落在新台幣12000到新台幣18000之間，複驗的話則會落在新台幣4000到新台幣6000之間。